Tiny House\u2019lara yani tekerlekli k\u00fc\u00e7\u00fck evlere talep artarak devam ediyor. \u00dcreticiler telefonlara yeti\u015femedi\u011fini s\u00f6yl\u00fcyor. \u00d6zellikle \u0130stanbul’da beklenen deprem bu ilginin nedenlerinden biri. Tiny House\u2019lar hakk\u0131nda yap\u0131 ve arsa imar\u0131n\u0131n gereklilikleri \u00e7ok merak edilen konular\u0131n ba\u015f\u0131nda geliyor.<\/p>\n
ARAGYD Kurucusu Av. Dr. Mert Van merak edilen konulara a\u00e7\u0131kl\u0131k getiriyor. Van, tekerlekli Tiny House\u2019lar\u0131n r\u00f6mork kapsam\u0131na girdi\u011fini ve yap\u0131 ruhsat\u0131 istenmedi\u011fini, buna kar\u015f\u0131l\u0131k sabit\/tekersiz Tiny House\u2019lar\u0131n ise r\u00f6mork kapsam\u0131na girmeyip yap\u0131 olarak de\u011ferlendirildi\u011fini s\u00f6yl\u00fcyor.<\/p>\n
\u201cTEKERLEKL\u0130 T\u0130NY HOUSE\u2019LAR R\u00d6MORK KAPSAMINA G\u0130R\u0130YOR\u201d<\/strong><\/p>\n ARAGYD Kurucusu Av. Dr. Mert Van, imar hukukunun temel kavramlar\u0131ndan biri olan “yap\u0131” n\u0131n, 3194 say\u0131l\u0131 \u0130mar Kanunu’nun 5. Maddesinde net bir tan\u0131ma sahip oldu\u011funu, yap\u0131n\u0131n; “karada ve suda, daimi veya muvakkat, resmi ve hususi yeralt\u0131 ve yer\u00fcst\u00fc in\u015faat\u0131 ile bunlar\u0131n ilave, de\u011fi\u015fiklik ve tamirlerini i\u00e7ine alan sabit ve m\u00fcteharrik tesisler” \u015feklinde tan\u0131mland\u0131\u011f\u0131n\u0131 s\u00f6yl\u00fcyor.<\/p>\n ARAGYD Kurucusu Av. Dr. Mert Van, \u201cSeyir halinde veya park halindeki tekerlekli Tiny House’lar\u0131 imar mevzuat\u0131na giren bir “yap\u0131” olarak ele almak uygun olmayabilir.<\/p>\n Dolay\u0131s\u0131yla, imar mevzuat\u0131na g\u00f6re “yap\u0131” stat\u00fcs\u00fcnde ele al\u0131namayan \u2018tekerlekli\u2019 Tiny House’lar i\u00e7in ruhsats\u0131z yap\u0131, imar mevzuat\u0131na ayk\u0131r\u0131 yap\u0131 veya ka\u00e7ak yap\u0131 kavramlar\u0131ndan bahsetmek m\u00fcmk\u00fcn olmayacakt\u0131r.<\/p>\n Bu durumda, imar mevzuat\u0131 uyar\u0131nca yap\u0131 ruhsat\u0131na tabi olmayan bu evler i\u00e7in, ilgili idarelerce i\u015fletilen yap\u0131n\u0131n m\u00fch\u00fcrlenmesi veya y\u0131k\u0131m\u0131na dair h\u00fck\u00fcmler de uygulanmayacakt\u0131r\u201d dedi.<\/p>\n Van, \u201cBu noktada dikkat edilmesi gereken husus Tiny House\u2019lar\u0131n tekerlekli olmas\u0131 ve Karayollar\u0131 Trafik Kanunu uyar\u0131nca r\u00f6mork kapsam\u0131na girmesidir. \u00a0Ancak sabit\/tekersiz Tiny House\u2019lar r\u00f6mork kapsam\u0131na girmemekte ve yap\u0131 olarak de\u011ferlendirilmektedir. Ve bu tip i\u00e7in yap\u0131 ruhsat\u0131 istenmektedir\u201d diye konu\u015ftu.<\/p>\n \u201cTARLA STAT\u00dcS\u00dcNDEK\u0130 ARAZ\u0130LERE DE T\u0130NY HOUSE YERLE\u015eT\u0130R\u0130LEB\u0130L\u0130R\u201d<\/strong><\/p>\n Tarla stat\u00fcs\u00fcndeki arazilere imar kanunu uyar\u0131nca \u2018yap\u0131\u2019 yap\u0131labilmesi i\u00e7in arazinin en az 5.000 m2 b\u00fcy\u00fckl\u00fc\u011f\u00fcnde olmas\u0131 gerekti\u011fini s\u00f6yleyen ARAGYD Kurucusu Av. Dr. Mert Van, \u201cBu tarz tarlalara 250 m2 ge\u00e7meyecek \u015fekilde sadece oturma ama\u00e7l\u0131 yap\u0131lar yap\u0131labilmektedir.<\/p>\n Bu ta\u015f\u0131nmazlara oturma ama\u00e7l\u0131 olmak kayd\u0131yla sabit\/hareket edebilen Tiny House\u2019lar, karavanlar, ta\u015f-ah\u015fap-betonarme binalar da yap\u0131labilir\u201d dedi.<\/p>\n Van, \u201cE\u011fer tarla 5.000 m2\u2019den k\u00fc\u00e7\u00fck ise bu ta\u015f\u0131nmazlar \u00fczerine imar kanunu alan\u0131na giren herhangi bir \u2018yap\u0131\u2019 in\u015fa edilemez. Ancak hareket edebilen, ta\u015f\u0131nabilir Tiny House koymakta bir sak\u0131nca yoktur. Bu noktada ise Tiny House konulabilmesiyle ilgili adet ve \u00e7evre d\u00fczenleme s\u0131n\u0131r\u0131 vard\u0131r.<\/p>\n Tiny House k\u00f6y\u00fc veya toplu ya\u015fam olu\u015fturmayacak \u015fekilde, tar\u0131m arazilerinin b\u00fct\u00fcnl\u00fc\u011f\u00fcn\u00fc bozmadan, \u00e7itlerle vs. alanlar\u0131 b\u00f6lmeden, genellikle sadece 1 adet ta\u015f\u0131nabilir Tiny House koyulmas\u0131na izin verilebilir \u201d diye konu\u015ftu.<\/p>\n \u201cEKOTUR\u0130ZM \u0130MARI D\u0130YE \u00d6ZEL B\u0130R STAT\u00dc DE VAR\u201d<\/strong><\/p>\n Ekoturizm imar\u0131 diye \u00f6zel bir stat\u00fcn\u00fcn varl\u0131\u011f\u0131ndan bahseden ARAGYD Kurucusu Av. Dr. Mert Van, \u201cTa\u015f\u0131nmaz \u00fczerinde ekoturizm imar\u0131 varsa durum farkl\u0131d\u0131r; ta\u015f\u0131nmaz\u0131n metrekaresi fark etmeksizin bu ta\u015f\u0131nmazlar %10 imarl\u0131 durumda olduklar\u0131 i\u00e7in temel at\u0131lmadan \u2018yap\u0131\u2019 yap\u0131labilir, Tiny House koyulabilir, ta\u015f-ah\u015fap-betonarme tek katl\u0131 binalar in\u015fa edilebilir, Tiny House k\u00f6yleri veya k\u00f6y\u00fcn ya\u015fam\u0131 dest<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Tiny House\u2019lara yani tekerlekli k\u00fc\u00e7\u00fck evlere talep artarak devam ediyor. \u00dcreticiler telefonlara yeti\u015femedi\u011fini s\u00f6yl\u00fcyor. \u00d6zellikle \u0130stanbul’da beklenen deprem bu ilginin nedenlerinden biri. Tiny House\u2019lar hakk\u0131nda yap\u0131 ve arsa imar\u0131n\u0131n gereklilikleri \u00e7ok merak edilen konular\u0131n ba\u015f\u0131nda geliyor. ARAGYD Kurucusu Av. Dr. Mert Van merak edilen konulara a\u00e7\u0131kl\u0131k getiriyor. Van, tekerlekli Tiny House\u2019lar\u0131n r\u00f6mork kapsam\u0131na girdi\u011fini ve […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":51379,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"_uf_show_specific_survey":0,"_uf_disable_surveys":false,"footnotes":"","_links_to":"","_links_to_target":""},"categories":[67,84],"tags":[],"class_list":{"0":"post-51551","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-sectoral-news","8":"category-tiny-house-en"},"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/katsiad.com.tr\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/51551","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/katsiad.com.tr\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/katsiad.com.tr\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/katsiad.com.tr\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/katsiad.com.tr\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=51551"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/katsiad.com.tr\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/51551\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":51552,"href":"https:\/\/katsiad.com.tr\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/51551\/revisions\/51552"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/katsiad.com.tr\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/51379"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/katsiad.com.tr\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=51551"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/katsiad.com.tr\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=51551"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/katsiad.com.tr\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=51551"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}